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3月2日，武汉市东湖新技术开发区发生一起坠亡事故，一名房产中介在查看拟售房源时，进入别墅区一业主的施工现场，踩空从一楼坠落至地下室，经抢救无效后身亡。死者妻子李女士向扬子晚报/紫牛新闻记者反映，丈夫可能是想了解房屋结构和采光，踩在一条悬空的遮盖布上跌落。李女士认为，坠落处并非屋内，而是地下室施工外扩出的露天区域，约有5米深，并未设置安全防坠网，现场无人值守也缺少围挡和安全警示标识。施工别墅的业主认为，此处开挖为修葺漏水的墙体，已尽合理注意义务，事故为死者自身过错所致。为此，武汉东湖新技术开发区调查回应，排除事件为生产安全事故。李女士对此并不认可，已经于3月16日提交行政复议申请书。
“他应该是想去了解房屋结构和朝向采光。当时踩在了一片彩条遮盖布上，就掉下去了。”李女士表示，出事的这片施工区域是地下室，被业主掘开后，向公共区域推进近一米左右宽度后重新围墙，因此形成了一个天井式地坑。地坑距地面高度约5米深，没有安全防坠网，也没有井盖或钢化玻璃，只有零星木条和彩条布覆盖。“装修现场没有施工标识牌，处于无人值守状态。危险区域没有安全警示标识，只有外围放置了雪糕筒和安全警戒线。”李女士说。
记者了解到，3月13日，武汉东湖新技术开发区有关部门就此事件作出了《告知书》。《告知书》显示，排除该事件为生产安全事故。根据武汉市自然资源和城乡建设局印发的《关于修订武汉市建设工程规划许可豁免清单的通知》（武自然资建发【2024】21号）文件的规定：“已验收且不改变建筑使用功能性质，不增加建筑面积，建筑总高度，建筑层数，不涉及建筑使用功能变更的建设工程（建筑外立面等）”属于免于办理建设工程规划许可证的情形。涉事房屋的房屋装修，按照相关规定免于办理建设工程规划许可证。根据向新城璞樾门第小区物业公司了解的情况，何先生等人进入小区时告知物业其是中介人员到小区看房，故物业公司允许其进入小区。何先生等人进入小区后，物业公司未再对其进行管理。涉事房屋周边设置了警戒线，但未进行硬封控，何先生自行进入装修区域发生该事件。
3月13日的调解中，李女士还拿到一份涉事房屋业主关于此事件的申明。该申明中认为，按住宅建设规划及小区统一别墅景观庭院设计方案，绿化带以内即为私人住宅范围，非公共活动空间。业主因房屋漏水，需要开挖以修葺漏水的墙体。业主委托专业公司在私人住宅范围进行的防水施工，按照物业的相关要求履行了报备手续，程序合法，并且由专业的防水公司设置了路锥警戒线米宽排水沟、防水平台、彩条布等多重安全防护措施，已经尽到了相应提示义务。
