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从业主提供的投诉记录可以看到，早在去年11月15日，灞河新区城市管理部在多次接到投诉后，即派执法队员进行调查，并根据西安市自然资源和规划局灞桥分局给出的违法认定，约谈了涉事业主，通知其停止违法建设行为。后有业主看到违建没有拆，又进行投诉，于是同年12月30日城市管理部回复称，该部已对违建进行立案查处并下达了法律文书，称“目前处于立案阶段，后续将按照执法程序，进行其它文书下达”，并表示“每日巡查防止其私自动工建设，节假日期间灞河新区城市管理部会安排值班人员加强巡查监管力度，以防私自动工”。
